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作者:高德娱乐注册_高德娱乐平台更新时间:2020-10-25 06:43:45

相比之下,二手房市场更能快速反映市场的冷暖变化今年上半年,石家庄二手房房价持续下滑12博注册_12博会员登录当地二手房经纪人小李告诉《华夏时报》记者:“今年受到疫情的影响,上半年看房的人很少,二手房挂牌价比之前下降了一些,尤其是2月、3月的时候,几乎没有人看房,市场预期下降,业主挂牌价低了很多天然城目前均价在1.35万/平米左右,一套83平米的房源总价在130万左右,价格还可以再谈石家庄二环内城市面貌,长安区一热电厂厂区

部分项目房价较高位跌去三成石家庄房价今年走势相对平稳,价格都在小幅波动,但拉长时间线来看,目前石家庄的房价水平已经跌到了三年前12博注册_12博会员登录长安区某项目置业顾问小赵告诉《华夏时报》记者:“石家庄房价最疯狂是在2016年到2017年,当时二环边上项目的价格都到了两万多,有的卖到了2.4万、2.6万元我们项目当时也卖到了2.2万元一平,现在的均价是1.4万元,比最高的时候降了30%多那时候有好多投资客买房,前期入手的赚到了,但后期买入的那些,现在还在套着呢

之后的限购才让人们理智下来,投资客也不再入手,房价慢慢降了下来,现在算是在合理区间吧,不算太高,购房者还能接受上述二手房经纪人小李也表示:“石家庄房价最高的时候是2016、2017年的时候,那时候房价涨得快,天然城单价最高卖到了一万八九、两万元,现在降了有3成多,当时投资的特别多,价格都是炒上来的12博注册_12博会员登录现在投资客已经很少了,买房的大部分都是本地的刚需和置换受到全国楼市热潮的影响,石家庄房价在2016年开始快速启动,年初二环内的项目还停留在均价七八千的水平,随后房价快速拉升,炒房客闻风而动,到2017年1月,石家庄新房均价已经达到了1.5万元/平米,部分项目已经达到了2.5-3万元/平米为了遏制房价的疯狂上涨,石家庄在2017年3月17日第一次出台了楼市调控政策,要求非本市户籍居民家庭限购一套住房,且需要提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明

但限购令没能令市场降温,石家庄房地产市场继续高歌猛进,房价连创新高2017年9月23日,石家庄再次出台了更为严格的楼市政策,规定非本市户籍居民家庭限购一套住房,须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明12博注册_12博会员登录所有新购的住房(含新建商品住房和二手房)5年内不得上市交易严格的限购和限售政策,快速冰冻了石家庄楼市克而瑞提供的数据显示了石家庄房价近几年的变动曲线,2017年10月,石家庄新房均价达到了17734元/平米的历史最高点,随后便开始了长达3年多的下跌

2018年均价在1.6万元左右震荡下跌,2019年房价在1.57万元左右徘徊,到了2020年,房价稳定在了1.53万元/平方米左右,回到了2017年初的房价水平为了吸引人才,2018年4月,石家庄就出台了一系列人才引进政策,大专及以上学历凭毕业证即可落户,符合条件的人才购房还可以拿到几万块的购房补贴12博注册_12博会员登录2019年3月,石家庄再度降低落户门槛,群众仅凭居民身份证、户口簿就可落户,真正实现了“零门槛”落户纺织业曾是石家庄的支柱产业之一,建有多个棉纺厂,城市发展过程中大部分被拆除改造,目前市中心还存有部分棉纺厂区痕迹石家庄二环内城市面貌,建和桥附近仍然保留有五金批发市场

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