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作者:高德娱乐注册_高德娱乐平台更新时间:2020-10-28 11:04:54

克而瑞数据显示,8月份,北京、上海、广州、深圳、济南等30个重点监测城市整体成交面积同比增长22%,环比增长5%  8月份,四个一线城市成交面积同比增长39%,环比增长16%日博体育平台_日博体育官网_日博体育app北京、上海、广州市场同比涨幅均超过30%,深圳同比大增56%,单月成交创年内新高  百城房价也总体上涨中指院数据显示,8月份,百城新房均价为15605元/平方米,同比上涨3.34%,环比上涨0.50%

百城二手房均价为15331元/平方米,同比上涨2.00%,环比上涨0.18%  跟随市场的脚步,8月龙头房企的销售业绩也迎来新一轮增长日博体育平台_日博体育官网_日博体育app  克而瑞数据显示,2020年8月份,100强房企实现全口径销售额11174.7亿元,同比增长29.2%,环比增长2.8%其中,有近8成实现单月业绩同比提升  值得注意的是,头部房企优势凸显,业绩增长较快

克而瑞数据显示,8月份,十强房企中,除绿地同比下滑33.1%外,其他9家房企的全口径销售额都实现同比增长,业绩不断走高  其中,招商蛇口(16.340,-0.10,-0.61%)增幅最大,8月份同比增长48.2%日博体育平台_日博体育官网_日博体育app世茂、保利、万科、碧桂园位于增幅第二梯队,增幅在32.8%-37.3%之间华润置地、融创紧随其后,增幅分别为24.8%、24.1%中海、恒大的业绩增长温和,增幅分别为12.5%、6.6%

  不过从上半年数据来看,受疫情影响,多数房企上半年录得销售额同比下滑,或者增速放缓,完成年度销售目标难度加大  更大的隐忧和不确定性,来自于政策日博体育平台_日博体育官网_日博体育app在8月份销售市场欣欣向荣背后,调控之手已经挥动  8月末,无锡出台调控新政,从严打炒作学区房、二套房首付不低于60%等方面入手,避免楼市过热此前7-8月,已经有深圳、东莞、杭州、宁波等10多个城市出台调控收紧政策

  对房企影响最大的还要属融资新规由于二季度财报中营收和盈利双双高于分析师预期,当地时间周二,视频会议软件公司Zoom股价飙升近41%,该公司市值达到1290亿美元日博体育平台_日博体育官网_日博体育app8月20日,住建部、央行召集万科、恒大、碧桂园、中海等12家房企举行座谈会,研究重点房企的资金监测和融资管理规则,市场传言新规即为“三道红线”周二收盘,该公司股价上涨132.59美元,报收于457.69美元,涨幅40.78%  中原地产首席分析师张大伟表示,房地产调控较为宽松的2020年上半年过去了,调控收紧已经难免,多地楼市收紧的趋势已经出现,预计将有超30个城市会在9月发布出台调控收紧政策,房价很难再大幅上涨

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