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作者:高德娱乐注册_高德娱乐平台更新时间:2020-10-21 07:40:45

这些房价跌穿10万元大关的地级市,分布在黑龙江、辽宁、宁夏、新疆、甘肃、陕西等地区,基本都是资源枯竭型城市,随着人口流出和产业的收缩,一些城市甚至被称为“鬼城”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林接受21世纪经济报道记者采访时表示,房子有多重属性,除了住宅属性之外,还具备金融属性真人平台_正规真人平台官网房价的背后还有相应绑定的一些福利制度,包括医疗、教育等一旦出现产业衰竭和人口流出,人们往往买涨不买跌,跌得越低越少有人接盘“资源枯竭型城市目前呈现的是产业凋零与人口流出的恶性循环,如果不打破资源依赖,很难从这一恶性循环中突围

21世纪经济报道记者查询某售房网站发现,至少有12个城市出现最低房价低于10万元的情况这些城市包括黑龙江鹤岗、双鸭山、鸡西、七台河、佳木斯、大兴安岭,宁夏石嘴山,新疆博州,甘肃玉门(曾经为地级市,现在降级为县级市,由酒泉市代管),陕西铜川,辽宁阜新、铁岭等真人平台_正规真人平台官网这些城市的平均一套房的价格在20万-35万元之间,但是最低价不足10万元查询最低楼房价格,双鸭山、鹤岗、铜川、七台河、鸡西、石嘴山、阜新、铁岭均出现5万元以下的房子,尤其是铁岭和鹤岗,最低出现2万元一套的房价房价低并不意味着位置不好

上述双鸭山的中介表示,双鸭山长虹小区的房子都为回迁房,顶楼的售价仅4万元,高层非顶楼则是6万元,中层(3、4楼)超过8万元,小区到市中心走路十来分钟即可到达该中介还向21世纪经济报道记者推荐了位于隆安小区的另外一套房,“这套是商品房,位于顶层,售价5万元左右真人平台_正规真人平台官网这里地理位置较好,吃喝玩乐设施全面,距离双鸭山火车站仅两个马路,出行非常方便即使是学区房在双鸭山也非常便宜,上述中介表示,中行小区有一套10万元的房子,不仅靠近双鸭山市政协、双鸭山市委老干部局等几个政府机构,更位于师范附小附近,是典型的学区房“这个小区属商品房,至于为什么这么便宜,一是因为房子房龄较大,2000年建造,可能存在设备老化、老旧的问题

二是因为位于高层7楼,且没有电梯,出行不太方便三是因为房主着急出售真人平台_正规真人平台官网同样的情况也出现在石嘴山市,当地的一位中介向21世纪经济报道记者介绍,石嘴山市中心大武口区的建行家属院刚刚改造翻新,有几套8万元左右的商品房,都是十几年的房龄,位于顶层,有简单装修“这个小区就在市区,附近有广场、医院、公园,交通也很方便,离大武口火车站就几条街的距离至于为什么这么便宜,一般老房子的顶层都比较难卖,因此价格都很低

另外一户则是因为房主着急卖,所以放低了价格”上述中介向记者解释说真人平台_正规真人平台官网21世纪经济报道记者注意到,最低房价低于10万元的城市,大部分存在较为明显的人口外流现象,多为收缩型城市上述12个城市中,2019年(部分缺乏2019年数据城市使用2018年数据)常住或者户籍人口,低于2015年的城市就有9个而2015年的常住或者户籍人口,低于2010年的也有8个

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